- 46.29 m²
- 2 Zimmer
Grunddaten
Grundriss
Ausstattungen
Investments Infos
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Marbach-Projekt, einem modernen Wohnensemble in Sendling-Westpark. Diese exklusive Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und edlem Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die durchdachten Grundrisse bieten nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität in der Raumgestaltung.
Zu den Highlights dieser Wohnung gehört ein großzügiger Balkon/Terrasse/Dachterrasse, der in Richtung des geschützten, begrünten Innenhofs ausgerichtet ist – perfekt, um in Ruhe zu entspannen und die Natur mitten in der Stadt zu genießen. Die exklusive Badausstattung von Villeroy & Boch und das hochwertige Küchenkonzept von SieMatic unterstreichen den gehobenen Standard dieser Wohnung.
Die Wohnung erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses EH 55, was für Sie niedrige Betriebskosten und ein umweltbewusstes Zuhause bedeutet. Die Tiefgarage bietet zudem Stellplätze mit Vorrichtungen für Ladestationen, was Ihnen zukunftssichere Mobilität garantiert. Diese Wohnung im Marbach-Projekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und einem ruhigen Rückzugsort – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Lage
Das Marbach-Projekt befindet sich in Sendling-Westpark, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, der für seine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bekannt ist. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, das Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Westpark, einer der schönsten Grünanlagen Münchens, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach nur zum Entspannen einlädt.
Sendling-Westpark besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und sorgen dafür, dass Ihnen im Alltag nichts fehlt. Die ruhige und doch zentrale Lage des Marbach-Projekts macht es zu einem idealen Ort für all jene, die den städtischen Komfort schätzen, ohne auf eine grüne und entspannte Wohnumgebung verzichten zu wollen.
Investment
Marbach – Investieren Sie in Münchens grünem Westen
Das Marbach-Projekt in Sendling-Westpark ist eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger, die in eine ruhige und dennoch zentrale Lage Münchens investieren möchten. Diese moderne Wohnanlage bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Erholungsgebiete. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, stabiler Nachfrage nach Wohnraum und der nachhaltigen Bauweise des Projekts sorgt für sichere Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Investieren Sie in Marbach und profitieren Sie von der starken Nachfrage nach Wohnraum in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
Bauträger
- Über 40 Jahre Erfahrung:
- Höchste Bauqualität
- Innovative Wohnkonzepte
- Nachhaltige Bauweise
- Erfolgreiche Projekte
LPE 360 Grad Service
Als etablierte Hausverwalter mit tiefem Verständnis des Münchner Immobilienmarktes wissen wir bei LPE Immobilien genau, worauf es bei einem Immobilienkauf ankommt. Ob Sie Kapitalanleger oder Privatkäufer sind, wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Investition oder Ihr neues Zuhause in besten Händen ist. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien begleiten wir Sie bei jedem Schritt – von der Auswahl der passenden Immobilie bis zur finalen Übergabe. Vertrauen Sie auf uns und genießen Sie eine reibungslose, stressfreie Abwicklung.
- Fundierte Expertise
- Verlässliche Betreuung
- Rundum-Sicherheit
Lucas Peter Ellmer
Ansprechpartner
- makler@lpe-immobilien.com
- 089 244 176 488
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