Attraktive Neubauprojekte in München
Sichere Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial
Die Neubauprojekte BAVARIA36, PURE PASING, MARBACH und AM SCHÄFERANGER von CONCEPT BAU bieten exzellente Investitionsmöglichkeiten im Herzen Münchens. Als Kapitalanleger profitieren Sie von erstklassigen Immobilien, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Bauqualität und nachhaltige Ausrichtung überzeugen.
Urbanes Wohnen mit Stil im Herzen Münchens
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens. BAVARIA36 kombiniert zeitlose Architektur mit einem belebenden City-Feeling und bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese. Genießen Sie kurze Wege zu den kulturellen Highlights der Stadt und entspannen Sie in einem ruhigen, begrünten Innenhof. Mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauweise setzt BAVARIA36 neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in München-Sendling.
Modernes Wohnen im Münchner Westen
PURE PASING steht für ein modernes, urbanes Lebensgefühl in einem der dynamischsten Stadtteile Münchens. Mit seinen großzügigen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre. Eingebettet in grüne Oasen und mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ist PURE PASING die ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertsteigerung setzen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Architektur überzeugen.
Exklusives Wohnen im Grünen von Sendling-Westpark
Mitten in Sendling-Westpark erwartet Sie das exklusive Wohnensemble MARBACH, das durch seine ruhige, geschützte Lage und moderne Architektur besticht. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Genießen Sie die Nähe zum Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen, während Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur nutzen. MARBACH bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität.
Idyllisches Wohnen in Oberschleißheim
Das Neubauprojekt AM SCHÄFERANGER bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung in Oberschleißheim. Die modern gestalteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen bieten Platz zum Entspannen und Leben im Grünen, ohne auf die Nähe zu München verzichten zu müssen. Ideal für Kapitalanleger, die eine hohe Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit suchen, bietet AM SCHÄFERANGER eine perfekte Rückzugsoase in einer der schönsten Gegenden rund um München.
Beste Lagen in München
Investieren Sie in den attraktivsten Stadtteilen
Die Wahl der richtigen Lage ist entscheidend für den Erfolg Ihrer Investition. München zählt zu den begehrtesten Standorten Deutschlands, und die Projekte BAVARIA36, PURE PASING, MARBACH und AM SCHÄFERANGER befinden sich in Vierteln mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ob im lebendigen Zentrum, im dynamischen Westen oder in der idyllischen Umgebung von Oberschleißheim – hier investieren Sie in Immobilien, die durch ihre Lage sowohl Komfort als auch langfristige Rendite bieten.
- Top-Lagen: Attraktive Stadtteile mit hohem Potenzial.
- Exzellente Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
- Zentrale Lage Nahe an wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren.
PURE PASING
Stadtteil Pasing
BAVARIA36
Stadtteil Sendling
MARBACH
Stadtteil Sendling
AM SCHÄFERANGER
Oberschleißheim
Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit
Investieren Sie modern und umweltbewusst
Die Neubauprojekte BAVARIA36, PURE PASING, MARBACH und AM SCHÄFERANGER stehen für zukunftssichere Investitionen. Diese Projekte erfüllen hohe Energieeffizienzstandards und sind mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Hybrid-Heizsysteme und Ladelösungen für E-Mobilität. Diese zukunftsweisenden Ausstattungen sorgen für geringere Betriebskosten und eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Investieren Sie in eine umweltfreundliche Zukunft und sichern Sie sich nachhaltige Renditen.
- Energieeffizienz: Niedrige Betriebskosten durch moderne Heizsysteme.
- E-Mobilität: Ladelösungen für Elektrofahrzeuge inklusive.
- Zukunftssicher: Langfristige Wertsteigerung durch innovative Technik.
AfA - Absetzung für Abnutzung
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Profitieren Sie als Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Abschreibungen (AfA) bei unseren Neubauprojekten. Die aktuellen gesetzlichen Regelungen ermöglichen Ihnen, 5% der Anschaffungskosten jährlich abzuschreiben, was Ihre Steuerlast erheblich senken und die Rendite Ihrer Investition steigern kann. Erfahren Sie mehr über die steuerlichen Vorteile und wie Sie diese optimal nutzen können.
- 5% AfA jährlich: Hohe Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauimmobilien.
- Steueroptimierung: Reduzierung der Steuerlast durch Abschreibungen.
- Rechtssicherheit: Nutzung aktueller gesetzlicher Regelungen.
Finden Sie Ihr perfektes Objekt in unseren Neubauprojekten
Entdecken Sie eine Auswahl an hochwertigen Immobilien mit großem Potenzial für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung. Nutzen Sie unsere Filteroptionen, um das perfekte Anlageobjekt zu finden, das optimal zu Ihrer Investitionsstrategie passt.
Rundum-Betreuung für Ihre Kapitalanlage
LPE Immobilien – Ihr Full-Service-Paket für den Immobilienkauf
LPE Immobilien – Ihr Full-Service-Paket für die erfolgreiche Immobilieninvestition. Als Ihr 360-Grad-Immobilienpartner bieten wir Ihnen umfassende Betreuung für Ihre Investition in BAVARIA36, PURE PASING, MARBACH und AM SCHÄFERANGER. Unsere maßgeschneiderten Pakete umfassen alles – von der Vermietung über die Verwaltung bis hin zur steuerlichen Optimierung. Sparen Sie Zeit, maximieren Sie Ihre Rendite und profitieren Sie von steuerlichen Abschreibungen. Wir kümmern uns um alle Details, damit Ihre Kapitalanlage ertragreich und sorgenfrei bleibt.
- Unsere Dienstleistungen für Kapitalanleger:
- Komplette Vermietung: Mietersuche, rechtssichere Verträge und Übergabeprotokolle
- Küchenpakete A, B, C: Aufmaß, Installation und Wartung nach Mieterwechsel
- Verwaltung: Mieterabrechnung, Mieterkommunikation und administrative Aufgaben
- Zeitersparnis: Wir erledigen alles, Sie profitieren.
- Steuervorteile: Maximierung Ihrer Rendite durch AfA.
Ein Standort mit unschlagbarem Potenzial
München – Die Stadt, die alles bietet
München gehört zu den dynamischsten Immobilienmärkten Europas und bietet außergewöhnliche Chancen für Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die starke wirtschaftliche Entwicklung und die erstklassige Lebensqualität machen die Stadt zu einem idealen Ort für Ihre Investition. Immobilien in München versprechen nicht nur stabile Wertsteigerungen, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Vorteile dieses wachstumsstarken Marktes und finden Sie die Investition, die zu Ihren Zielen passt.
- Wertsteigerungspotenzial: München zählt zu den wachstumsstärksten Immobilienmärkten.
- Hohe Lebensqualität: Ideale Kombination aus Investition und Lebensstandard.
- Wirtschaftliche Stärke: München als wirtschaftlicher Motor Deutschlands.
Ihre Fragen zu unseren Neubauprojekten?
Wir sind für Sie da!
Haben Sie Fragen zu den Investitionsmöglichkeiten in den Neubauprojekten BAVARIA36, PURE PASING, MARBACH oder AM SCHÄFERANGER? Unser Geschäftsführer und Immobilienexperte Lucas Peter Ellmer steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen persönlich alle offenen Fragen in einem Telefonat zu beantworten. Tragen Sie sich einfach unverbindlich in unseren Online-Kalender ein, und wir finden gemeinsam den passenden Termin für Ihr Gespräch. Ihr Anliegen ist uns wichtig – lassen Sie uns darüber sprechen!
FAQ für Kapitalanleger
Wir bieten ein exklusives Küchenpaket an, das wir in Zusammenarbeit mit einem renommierten örtlichen Küchenbauer entwickelt haben. Dieses Paket ermöglicht es uns, Ihnen hochwertige Küchen zu besonders günstigen Konditionen anzubieten, die wir direkt an Sie weitergeben. Eine moderne, gut ausgestattete Küche erhöht nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern sorgt auch dafür, dass Ihre Wohnung schneller und einfacher vermietet wird. Durch die gesteigerte Attraktivität der Wohnung können Sie höhere Mieten erzielen, was Ihre Mietrendite nachhaltig verbessert. Dieses Angebot steht exklusiv unseren Kunden zur Verfügung und trägt maßgeblich zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie bei.
Ja, Sie müssen nicht vor Ort sein, um in unsere Neubauprojekte zu investieren. Wir übernehmen sämtliche Aufgaben und erledigen alles direkt vor Ort in München, von der Verwaltung bis zur Vermietung Ihrer Immobilie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und von Ihrer Kapitalanlage profitieren.
Unsere Neubauprojekte bieten attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (AfA). Sie können 5% der Anschaffungskosten jährlich abschreiben, was Ihre Steuerlast erheblich senkt und die Rendite Ihrer Investition steigert. Mehr Informationen dazu finden Sie auf unserer Seite zur AfA.
Wir bieten einen umfassenden Vermietungsservice, der darauf abzielt, Ihre Immobilie schnell und reibungslos zu vermieten. Unser Service umfasst die professionelle Mietersuche, die Erstellung rechtssicherer Mietverträge und die Durchführung von Übergabeprotokollen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets gut verwaltet wird und Sie kontinuierliche Mieteinnahmen erzielen. Sollten Sie Mieterwechsel haben, kümmern wir uns um alle anfallenden Aufgaben, sodass Ihre Immobilie stets optimal ausgelastet ist.
Unser Ziel ist es, Ihre Rendite zu maximieren, indem wir Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen anbieten. Dazu gehören die sorgfältige Auswahl von Mietern, die regelmäßige Überprüfung und Anpassung der Mietpreise an den aktuellen Markt sowie die kontinuierliche Instandhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Durch unsere umfassende Marktkenntnis und unsere Erfahrung im Immobilienmanagement stellen wir sicher, dass Ihre Investition langfristig erfolgreich ist und die gewünschten finanziellen Ergebnisse erzielt.
