++ Provisionsfrei ++ Einzel- oder Gesamtvertrieb: Weißenborn / 3 Baureife Grundstücke zum Verkauf
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390.000 €

aktuell verfügbar

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Verfügbar ab sofort
Objektart: Baugrundstück

Objektnummer:

 6263
Grunddaten
Kaufpreis:
390.000€
Grundstücksfläche:
4.331,00 m²
Nutzungsart:
Gewerbe, Kapitalanlage
Objektart:
Baugrundstück
Verfügbar ab:
ab sofort
Kosten
Kaufpreis:
390.000€
Beschreibung
++Bauträger, Investoren und Projektentwickler aufgepasst: ++

Grundstücksinformationen

Bauplanungsrecht

Darstellung im Flächennutzungsplan: Mischgebiet (MI)
Teilweise durch einen Vorhaben- und Erschließungsplan überplant. Der restliche Teil ist gemäß Auskunft des Landratsamts Saale-Holzland-Kreis nach § 34 BauGB bebaubar.

Entwicklungszustand und Abgabensituation:

– Entwicklungszustand: Baureifes Land
Beitrags- und Abgabensituation: Beitrags- und abgabenfrei, voll erschlossen zum Stichtag (Ende 2023). Keine offenen Abgaben oder Beiträge.

– Beurteilung der Wohn- und Geschäftslage: Geeignet als Wohn sowie Geschäftslage – Art der Nutzung/Bebauung in der Straße und im näheren Umfeld: Wohn- und Geschäftshäuser, gewachsene Bebauung

– Alter der Bebauung im näheren Umfeld: Offene Bebauung,
überwiegend zwei- und dreigeschossig

Lage
Lagebeschreibung:
  • Bundesland: Thüringen
  • Ort: Weißenborn
  • Einwohnerzahl: ca. 1.150

Ortsbeschreibung: Weißenborn ist eine Gemeinde im Osten des thüringischen Saale-Holzland-Kreises, nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, einem der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Deutschland.

Überörtliche Verkehrsanbindung:

  • Nächstgelegene Orte/Städte: Gera (ca. 20 km), Leipzig (ca. 74 km)
  • Bundesstraßen: B7 (ca. 7,5 km entfernt)
  • Autobahnzufahrten: A9 Anschlussstelle Bad Klosterlausnitz (ca. 5 km), A4 Anschlussstelle Hermsdorf-Ost (ca. 5 km)
  • Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur: Bushaltestelle in der Eisenberger Straße (ca. 300 m entfernt), Regionalbahnhof „Hermsdorf-Klosterlausnitz“ (ca. 2,5 km entfernt)
  • Nächstgelegene Flughäfen: Leipzig (ca. 74 km entfernt)

Innerörtliche Lage:

  • Lage des Grundstücks/der Grundstücke: Im Westen der Gemeinde Weißenborn
  • Vorhandene Infrastruktur: Geschäfte des täglichen und teils erweiterten Bedarfs, Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde und den Nachbargemeinden vorhanden. Das nächstgelegene Krankenhaus, „SRH Wald-Klinikum Gera“, ist ca. 16 km entfernt.
  • Öffentlicher Nahverkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt in der Eisenberger Straße, der Regionalbahnhof „Hermsdorf-Klosterlausnitz“ ist ca. 2,5 km entfernt.
  • Entfernungen: Zum Zentrum ca. 1,0 km, zu Geschäften ca. 50 m, zum Bus ca. 300 m, zum Bahnhof ca. 2,5 km

Lucas Peter Ellmer

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