Der Bavariaring 9 liegt in einer der markantesten und begehrtesten Lagen Münchens, direkt an der Theresienwiese, im traditionsreichen Stadtteil Ludwigsvorstadt. 
Die Adresse vereint urbanes Leben mit außergewöhnlicher Wohnqualität und bietet einen einzigartigen Blick auf die berühmte Bavaria-Statue sowie die weitläufigen Grünflächen der Theresienwiese.

Die Nachbarschaft ist geprägt von prachtvollen Altbauten, gepflegten Alleen und einem weltoffenen, lebendigen Flair. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche charmante Cafés, individuelle Boutiquen, internationale Restaurants und kleine Galerien, die das Viertel zu einem Hotspot für Genießer und Kulturliebhaber machen.

Ein echtes Highlight ist die direkte Lage an der Theresienwiese, dem Herzstück weltbekannter Veranstaltungen wie dem Oktoberfest. Hier genießen Sie nicht nur spektakuläre Ausblicke und Events, sondern profitieren ganzjährig von großzügigen Freiflächen für Sport, Erholung und entspannte Spaziergänge.

Trotz der zentralen Lage bietet der Bavariaring eine angenehme Ruhe und ein geschütztes Wohnumfeld. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, renommierten Schulen wie der Volksschule an der Stielerstraße und dem Theresien-Gymnasium. Auch Spielplätze, Musikschulen und Jugendzentren sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung sorgen neben der Theresienwiese die nahegelegenen Frühlingsanlagen, die Isarauen und der Westpark. Die Münchner Innenstadt mit Marienplatz, Sendlinger Tor und Deutschen Museum ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Sportbegeisterte finden zahlreiche Fitnessstudios und das Süd-Bad in der Umgebung.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte (EDEKA express, REWE, Alnatura), Bäckereien, Apotheken und Drogerien liegen nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Ärzte, das Artemed Fachklinikum sowie vielfältige Gastronomieangebote runden die Infrastruktur ab.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn-Haltestelle Theresienwiese (U4/U5) direkt um die Ecke – nur 1 Minute Fußweg
U-Bahnhof Goetheplatz (U3/U6) in ca. 4 Minuten erreichbar
Hauptbahnhof München ca. 10 Minuten entfernt
Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring, die A95 und den Flughafen (ca. 40 Minuten)
Fahrradwege, Car-Sharing-Stationen und E-Ladesäulen in unmittelbarer Umgebung
Zentrale Lage für Beruf und Studium:
Die Nähe zu Siemens Headquarters, LMU & TU München, Munich Re, Bayerischem Rundfunk, dem Klinikum der Universität München und weiteren Top-Arbeitgebern macht den Standort auch beruflich äußerst attraktiv.

Fakten zur Ludwigsvorstadt:

Ca. 23.000 Einwohner
Mischung aus historischer Architektur, urbanem Lebensgefühl und vielfältiger Gastronomie
Erstklassige Bildungs-, Freizeit- und Versorgungsangebote
Perfekte ÖPNV-Anbindung und unmittelbare Nähe zur Innenstadt
Hohe Lebensqualität durch das Zusammenspiel von Urbanität und entspanntem Wohnumfeld