- 152.38 m²
- 4 Zimmer
Grunddaten
Grundriss
Ausstattungen
Investments Infos
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im exklusiven Projekt Bavaria 36, gelegen im Herzen von München-Sendling. Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht durch ihre zeitlose Architektur und die Verwendung erstklassiger Materialien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Terrasse/Balkon bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt, ideal für entspannte Abende im Freien. Die moderne Küche und die stilvoll ausgestatteten Bäder spiegeln den gehobenen Standard dieser Immobilie wider. Dank der nachhaltigen Bauweise und modernster Technik erfüllt die Wohnung die Anforderungen eines Effizienzhauses EH 55, was Ihnen niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität garantiert. Bavaria 36 bietet Ihnen urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Lage
Bavaria 36 liegt im Herzen des lebendigen Stadtteils Sendling, einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und ruhigen Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Theresienwiese, bekannt für das weltberühmte Oktoberfest, und die Isarauen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Münchner Innenstadt mit all ihren kulturellen Highlights, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Sendling zu einem idealen Ausgangspunkt, um München und das Umland zu erkunden. Bavaria 36 bietet somit eine Lage, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität in einem der pulsierendsten Stadtteile Münchens gewährleistet.
Investment
Bavaria 36 – Ihre sichere Kapitalanlage im Herzen Münchens
Bavaria 36 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine der gefragtesten Lagen Münchens investieren möchten. Das Projekt liegt im dynamischen Stadtteil Sendling, nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt – einem Gebiet, das durch seine Nähe zur Innenstadt und seine hohe Lebensqualität besticht. Die hochwertigen Eigentumswohnungen in Bavaria 36 zeichnen sich durch zeitlose Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, die langfristig stabile Mieteinnahmen und eine kontinuierliche Wertsteigerung versprechen. Die Kombination aus exzellenter Lage, herausragender Bauqualität von CONCEPT BAU und der hohen Nachfrage nach Wohnraum macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Investoren, die nach einer sicheren und profitablen Anlage suchen.
Bauträger
- Über 40 Jahre Erfahrung:
- Höchste Bauqualität
- Innovative Wohnkonzepte
- Nachhaltige Bauweise
- Erfolgreiche Projekte
LPE 360 Grad Service
Als etablierte Hausverwalter mit tiefem Verständnis des Münchner Immobilienmarktes wissen wir bei LPE Immobilien genau, worauf es bei einem Immobilienkauf ankommt. Ob Sie Kapitalanleger oder Privatkäufer sind, wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Investition oder Ihr neues Zuhause in besten Händen ist. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien begleiten wir Sie bei jedem Schritt – von der Auswahl der passenden Immobilie bis zur finalen Übergabe. Vertrauen Sie auf uns und genießen Sie eine reibungslose, stressfreie Abwicklung.
- Fundierte Expertise
- Verlässliche Betreuung
- Rundum-Sicherheit
Lucas Peter Ellmer
Ansprechpartner
- makler@lpe-immobilien.com
- 089 244 176 488
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Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Die Kombination aus einer erstklassigen Lage in München, der herausragenden Bauqualität von CONCEPT BAU und unserem umfassenden Service macht Ihren Immobilienkauf zu einer sicheren und lohnenden Entscheidung.
Warum das Bavaria36 Projekt?
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