ⓁⓅⒺ Kleinhadern ganz groß * 200 für 99 m² * Bungalow frei! * Westgarten * Erbpacht b. 2081 * München

Die Veilchenstraße liegt im Herzen von Kleinhadern, einem beliebten, ruhigen Siedlungsviertel im Stadtbezirk 20 – Hadern. Die Straße selbst trägt ihren Namen bereits seit 1938 und ist – passend zum grünen Charakter der Gegend – nach der zart duftenden, blau-violett blühenden Veilchenblume benannt; ein kleiner, aber charmanter Fun Fact, den viele Nachbarn selbst gar nicht kennen.

Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinie U6 verbindet Hadern direkt und schnell mit der Innenstadt. Ab der Haltestelle Haderner Stern erreichen Sie den Marienplatz in ca. 15 Minuten, den Stachus (Karlsplatz) in ca. 18 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten – ganz ohne Auto. Der Flughafen München ist über die Anbindung an S-Bahn bzw. Innenstadt in gut 45–50 Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren zudem von der nahen Anbindung an die A96 Richtung Lindau/Bodensee sowie den Mittleren Ring.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in der Blumenau und rund um den Haderner Stern. Größere Einkaufszentren wie das Pasing Arcaden sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Tram erreichbar.

Sport & Freizeit: Nur wenige Minuten entfernt lockt das Westbad in Pasing mit Frei- und Hallenbad sowie einer der größten Liegewiesen Münchens – ideal für heiße Sommertage mit der Familie. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios im Umkreis runden das Freizeitangebot ab.

Arbeitgeber: Das Klinikum Großhadern der LMU – mit rund 70 Hektar Fläche eines der größten Universitätskliniken Deutschlands – liegt nur wenige U-Bahn-Minuten entfernt und zählt zu den bedeutendsten Arbeitgebern der Region. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität mit ihren naturwissenschaftlichen Fakultäten ist gut erreichbar.

Schulen & Kinderbetreuung: Die Grundschule sowie die Mittelschule an der Blumenauer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso mehrere Kindertagesstätten – ein echtes Plus für Familien mit Kindern.

Naherholung: Der weitläufige Forstenrieder Park südlich von Hadern lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Auch der historische Waldfriedhof mit seinen knapp 170 Hektar Waldfläche – 1907 als einer der weltweit ersten Friedhöfe dieser Art in einem Wald angelegt – bietet großzügige, parkähnliche Grünflächen zum Durchatmen mitten im Alltag.

Fun Facts: Die Siedlung rund um die Blumenau geht auf die 1920 gegründete Siedlervereinigung München-Hadern zurück, die bereits kurz nach dem Ersten Weltkrieg mit gerade einmal 18 Gründungsmitgliedern startete – heute zählt der Verein über 1.000 Mitglieder und gehört zu den größten Siedlervereinen Bayerns. Die ersten Siedler mussten ihr Wasser noch eimerweise holen; erst 1929 kam der Stromanschluss, 1935 die Gasversorgung. Wer heute in der Veilchenstraße wohnt, profitiert von über 100 Jahren gewachsener Nachbarschaft und echtem Siedlergeist – ein Stück Münchner Zeitgeschichte direkt vor der eigenen Haustür.

Hadern selbst zählt rund 50.000 Einwohner und ist trotz seiner Innenstadtnähe erstaunlich grün und ruhig geblieben – ein Stadtteil, der Familien seit Jahrzehnten Lebensqualität statt Großstadthektik bietet.