Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines renommierten Hochhauses in München bietet auf ca. 74 m² viel Platz und Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Gebäudes wird deutlich, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt: Der elegante Eingangsbereich ist mit stilvollen Wandmalereien versehen, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Gebäude verfügt zudem über zwei Aufzüge, die für zusätzlichen Komfort und eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung sorgen.

Die Wohnanlage besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihre harmonische Einbettung in die grüne Umgebung. Das Objekt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und punktet zugleich mit seiner Nähe zum Herkommerplatz, einem lebhaften Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die großen Fenster in sämtlichen Räumen sorgen für viel Licht, und die geräumigen Zimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet ist. Beide Zimmer haben Zugang zum großen West-Balkon mit 19,7 m², der Abendsonne und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Das Tageslichtbad wurde zwischenzeitlich renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Wohnzimmer mit fast 24 m² und die zusätzliche Abstellraum runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die aufwendige Sanierung der Fassade, die erst in kürze abgeschlossen sein wird (voraussichtlich Ende Oktober 2024). Diese Modernisierungsmaßnahme wertet das Gebäude optisch wie auch technisch und funktional erheblich auf und trägt zur nachhaltigen Steigerung des Immobilienwertes bei.