/mtl.
- 60 mยฒ
- 3 Zimmer
aktuell verfรผgbar
Objektnummer:
Beschreibung
*** Grรผnes Licht fรผr Ihren Wohntraum mit Sรผdgarten!***
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfรผhlatmosphรคre und einer Ausstattung, die keine Wรผnsche offenlรคsst.
Ein besonderes Highlight ist der groรzรผgige, nach Sรผden ausgerichtete Garten mit einer Flรคche von รผber 10 mยฒ, der sowohl zum Entspannen als auch fรผr gesellige Stunden im Freien einlรคdt. Die clever gestaltete Raumaufteilung bietet einen perfekten Schnitt, der Platz fรผr gemรผtliches Wohnen, Arbeiten und Entspannen schafft.
Dank der bodentiefen Fenster in allen Wohnrรคumen wird die Wohnung mit natรผrlichem Licht durchflutet und schafft so eine helle und einladende Atmosphรคre. Der edle Echtholz-Parkettboden sorgt fรผr ein warmes Wohngefรผhl und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Neubauwohnung.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbaukรผche, die mit modernen Elektrogerรคten ausgestattet ist und bereits im Mietpreis enthalten ist โ hier wird Kochen zum puren Vergnรผgen!
Zusรคtzlich stehen Ihnen zwei Einzelstellplรคtze in der Tiefgarage zur Verfรผgung (keine Duplexparker) โ ein absolutes Plus in dieser Lage.
Diese Wohnung erfรผllt nicht nur alle Anforderungen eines modernen Neubaus, sondern bietet auch ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit Komfort und Stil.
Grunddaten
Raumaufteilung
Ausstattungen
Grundriss
Mietpreis
Energie
Weitere Infos
***Einbaukรผche vorhanden! Nur auf Fotos nicht enthalten – Visualisierung in den Bildern***
— Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
— Bodentiefe Fenster fรผr lichtdurchflutete Rรคume
— Hochwertige Bauweise nach modernen Standards
— Fuรbodenheizung in allen Rรคumen fรผr ein angenehmes Wohnklima
— Edler Echtholz-Parkettboden fรผr ein warmes Wohngefรผhl
— Modernes Badezimmer mit einer Badewanne fรผr schaumige Stunden und einem Handtuchheizkรถrper
— Top-ausgestattete Einbaukรผche inklusive hochwertiger Elektrogerรคte
— Terrasse und ein groรzรผgiger Garten in Sรผd-Ausrichtung
— Separates Kellerabteil fรผr zusรคtzlichen Stauraum
— Zwei (2x) Einzelstellplรคtze (kein Duplex)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Vaterstetten, einer attraktiven Gemeinde im Osten von Mรผnchen, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung รผberzeugt.
Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch bestens angebunden.
Kindergรคrten und Schulen:
–AWO-Kita Carl-Off-Straรe (13 Minuten zu Fuร, ca. 1 km)
–AWO-Krippe Rasselbande (11 Minuten zu Fuร, 878 m)
–Humboldt-Gymnasium Vaterstetten (6 Minuten mit dem Auto, 2,4 km)
–Volksschule Vaterstetten an der Wendelsteinstraรe (4 Minuten mit dem Auto, 1,6 km)
Einkaufsmรถglichkeiten:
–BioMarkt Vaterstetten (7 Minuten zu Fuร, 554 m)
–PENNY-Markt (12 Minuten zu Fuร, 955 m)
–NORMA Filiale (3 Minuten mit dem Auto, 1,3 km)
–ALDI Sรผd (8 Minuten mit dem Auto, 6,5 km)
–Rossmann Drogeriemarkt (4 Minuten mit dem Auto, 1,5 km)
–Bรคckerei Kreitmaier (3 Minuten mit dem Auto, 1,5 km)
รffentlicher Nahverkehr:
–Bushaltestelle โPf.-Aigner-Allee/Kletterwaldโ (2 Minuten zu Fuร, 120 m)
–S-Bahn-Station Vaterstetten (4 Minuten mit dem Auto, 1,6 km)
–Bushaltestelle โEulenwegโ (4 Minuten zu Fuร, 278 m)
Autobahnanbindung:
–A94 (7 Minuten mit dem Auto, 3,7 km)
Flughafen Mรผnchen:
–Mit dem Auto in 29 Minuten erreichbar (36,2 km).
Freizeit und Natur:
–Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein Kletterwald befinden sich in unmittelbarer Nรคhe.
Selbstauskunft
Erforderliche Angaben fรผr Ihre Anfrage
Bitte fรผllen Sie die Selbstauskunft aus, um Ihre Anfrage zu vervollstรคndigen. Wir prรผfen Ihre Angaben sorgfรคltig und melden uns zeitnah bei Ihnen. Wenn Ihr Profil zur Wohnung passt, laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Lucas Peter Ellmer
Ansprechpartner
- 089 244 176 488
- makler@lpe-immobilien.com
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