Rarität: Luxuriöses Neubau-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, ca. 188 m²
Rarität: Luxuriöses Neubau-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, ca. 188 m²
6.004 €

/mtl.

ab 21.05.2025

aktuell verfügbar

Rarität: Luxuriöses Neubau-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, ca. 188 m²
Verfügbar ab sofort
Objektart: Wohnung

Objektnummer:

 6806
Grunddaten
Zimmer gesamt:
3 Zimmer
Wohnfläche:
187.62 m²
Nutzfläche:
187.62 m²
Warmmiete:
6.754€
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
2024
Stockwerk:
4. OG
Zustand:
Erstbezug
Raumaufteilung
Wohnfläche:
187.62 m²
Nutzfläche:
187.62 m²
Zimmer gesamt:
3 Zimmer
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Ausstattungen
Fahrstuhl
Terrasse
Dachterrasse
Stellplatz
Keller
Glasfaser
Fußbodenheizung
Einbauküche
Grundriss
Mietpreis
Kaltmiete:
6.003,84€
Betriebskosten:
750€
Stellplatz:
220€
Gesamtmiete:
6.754€
Beschreibung

*** Ein Apartment wie kein Zweites! ***

Dieses luxuriöse Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 187,62 qm ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das 2024 fertiggestellt wurde.

Als Erstbezug bietet die Wohnung ein beeindruckendes Wohnerlebnis mit einer umfassenden Dachterrasse, die von allen Zimmern, einschließlich des Schlafzimmers und des Wohn- und Essbereichs, betreten werden kann. Diese besondere Aufteilung lockert die Raumaufteilung auf und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit einem exklusiven Flair.

Die extrem hohe Deckenhöhe und die eleganten Säulen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Der großzügige offene Wohnbereich beinhaltet eine moderne Küche mit Miele-Geräten und BORA-Abzugstechnik, die durch voll lackierte Küchenfronten in zeitlosem Kaschmir (Sonderfarbe) besticht. Ein Küchentresen lädt zu entspannten Kaffeepausen ein.

Das Luxus en suite Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und weiteren hochwertigen Sanitärgegenständen von Villeroy & Boch ausgestattet. Es bietet zudem eine bodengleiche Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches Gästebad mit bodengleicher Dusche und zwei praktische Abstellräume, eine als Waschküche nutzbar, die andere als Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Einzelstellplätze in der geräumigen und modernen Tiefgarage anzumieten. Die Stellplätze können jeweils mit Wallbox für 250 EUR oder ohne Wallbox für 220 EUR monatlich gemietet werden.

Weitere Infos

— Hohe Decken und elegante Säulen für ein außergewöhnliches Wohngefühl
— Großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohnbereich
— Offene Küche mit Miele-Küchengeräten und BORA-Abzugstechnik
— Voll lackierte Küchenfronten in elegantem Grau
— Küchentresen für entspannte Kaffeepausen
— Luxus en suite Badezimmer mit freistehender Badewanne und Sanitärgegenständen von Villeroy & Boch
— Bodengleiche Dusche und begehbarer Kleiderschrank
— Gästebad mit bodengleicher Dusche
— Zwei Abstellräume, eine davon extra als Wäschekammer nutzbar
— Umlaufende Dachterrasse mit Zugang von allen Zimmern
— ELCOM Video-Gegensprechanlage
— Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit, Grohe und Villeroy & Boch
— Bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
— Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Regulierventilen in jedem Zimmer
— Aufzug im Gebäude
— Teilweise barrierefrei
— Optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze: Mit Wallbox (250 EUR), ohne Wallbox (220 EUR), bis zu 2 Stellplätze verfügbar

Lage

*** Erstklassige Verkehrsanbindung und Nahversorgung ***

Die Wohnung befindet sich in der Brienner Str. 50a in der Maxvorstadt, einem der gefragtesten und kulturell reichsten Stadtteile Münchens. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung:

— U-Bahn Stiglmaierplatz (U1, U7): 180 Meter entfernt.
— Tram Stiglmaierplatz (Tram Nr. 27): 180 Meter entfernt.
— U-Bahn Königsplatz (U2): 400 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:

— Hofpfisterei Bäcker: 100 Meter entfernt.
— EDEKA Center: 370 Meter entfernt.
— DM Drogeriemarkt: 530 Meter entfernt.
— REWE Supermarkt: 562 Meter entfernt.

Sportmöglichkeiten:

— Fit Start Fitnessstudio: 539 Meter entfernt.
— Body Street: 180 Meter entfernt.

Kulturelle Highlights: Nur wenige Minuten entfernt liegt der Königsplatz, ein bedeutendes Zentrum des europäischen Klassizismus, das von Leo von Klenze entworfen wurde. Die Umgebung ist bekannt für ihre historischen Bauwerke und kulturellen Einrichtungen, darunter die Glyptothek und die Staatlichen Antikensammlungen, was das Wohnen in dieser Lage besonders exklusiv macht.

Lucas Peter Ellmer

Ansprechpartner

Selbstauskunft

Erforderliche Angaben für Ihre Anfrage

Bitte füllen Sie die Selbstauskunft aus, um Ihre Anfrage zu vervollständigen. Wir prüfen Ihre Angaben sorgfältig und melden uns zeitnah bei Ihnen. Wenn Ihr Profil zur Wohnung passt, laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Lucas Peter Ellmer

Ansprechpartner

Das könnte Ihnen auch gefallen

03192025_203241

Verfügbar

Die von uns angebotene Immobilie im Erdgeschoss eines renommierten Hochhauses in München-Bogenhausen erstreckt sich über ca. 143,05 m² und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Gebäudes wird klar, dass es sich um eine exklusive Immobilie handelt: ...
3.605,00 €
IMG_3920 - bearbeitet

Verfügbar

✪ Beste Lage im Zentrum Münchens gefällig? Diese Wohnung ist frisch saniert und wartet voll möbliert sofort einzugsbereit auf dich! ✪ Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, der Schwanthalerhöhe - das bedeutet urbanes Lebensgefühl kurz vor der Theresienwiese in zentraler Bestlage! Die Wohnung überzeugt du...
1.314,00 €
96e5338d-6b4a-4ece-ae5e-53e008d5df24

Verfügbar

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der ruhig aber zentral gelegenen Klobensteinerstraße im begehrt wie gehobenen Stadtteil Untergiesing-Harlaching, bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf zwei Etagen – inklusive Galerie, Kamin und hochwertiger Einbauküche. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kle...
2.650,00 €

Nicht das passende Objekt?

Tragen Sie sich jetzt in unsere LPE-Interessentenkarten ein und erhalten Sie als Erstes Zugang zu unseren exklusiven Immobilienangeboten in München und Umgebung. Verpassen Sie keine Gelegenheit mehr und finden Sie Ihre Traumimmobilie noch schneller!

Für Mietinteressenten:

Rarität: Luxuriöses Neubau-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, ca. 188 m²

Seite teilen

WhatsApp
Email
LinkedIn
Facebook
Threads