
1-Zimmer-Altbauwohnung mit Holzbalkendecke in Neuhausen
Wohnung · Baujahr 1850 · Neuhausen-Nymphenburg
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Warmmiete
- 920 €
- Etage
- 3. OG (oberstes Geschoss)
- Frei ab
- 01.10.2026
Highlights
- Holzbalkendecke
sichtbare Balken und Holzboden geben dem Raum Charakter.
- Oberstes Geschoss
niemand über Ihnen.
- Einbauküche inklusive
Kochfeld, Backofen und Spüle sind da.
- U-Bahn in sechs Minuten
U1/U7 am Rotkreuzplatz, S-Bahn an der Donnersbergerbrücke.
Das Objekt
Balken an der Decke, Holz unter den Füßen. Wohnen mit Charakter statt weißer Schachtel.
In der Donnersbergerstraße 12 in Neuhausen wird ab 01.10.2026 diese 1-Zimmer-Wohnung mit rund 32 m² frei – im obersten Geschoss eines Altbaus.
Der Raum ist offen und lässt sich so aufteilen, wie Sie leben: Schlafen, Wohnen, Arbeiten. Die sichtbare Holzdecke mit ihren Balken, der Holzboden und die hellen Wände machen ihn warm und gemütlich. Große Fenster- und Türflächen bringen Licht herein.
Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert – mit Kochfeld, Backofen, Spüle und Stauraum, helle Fronten, dunkle Arbeitsplatte. Das Bad hat Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegel.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bleiben tut nur die Einbauküche.
Passt zu Singles, Pendlern und Studierenden, die zentral wohnen wollen und die S-Bahn gleich ums Eck haben möchten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Offener Wohn- und Schlafbereich, flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsplatz nutzbar
- Sichtbare Holzdecke mit Deckenbalken
- Warmer Holzboden, helle Wände
- Integrierte Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spüle und Stauraum
- Helles Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel
Mehr zur Ausstattung
- Große Fenster- und Türflächen
- Fernwärme
Lage und Umgebung
Die Donnersbergerstraße 12 liegt in Neuhausen-Nymphenburg, zentral und mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Der Rotkreuzplatz mit Geschäften und Ärzten ist nur ein paar Minuten entfernt.
Die U-Bahn am Rotkreuzplatz (U1/U7) erreichen Sie in rund sechs Minuten zu Fuß, die S-Bahn an der Donnersbergerbrücke in rund einer Viertelstunde. Hauptbahnhof und Innenstadt sind damit schnell erreicht. Mittlerer Ring, A96 und A95 liegen gut erreichbar.
Mehr zur Lage
Zum Durchatmen gibt es den Hirschgarten, den Nymphenburger Schlosspark und den Olympiapark.
- U1/U7 Rotkreuzplatzzu Fuß ca. 6 Min.
- S-Bahn Donnersbergerbrückezu Fuß ca. 15 Min.
- HauptbahnhofÖPNV ca. 15 Min.
- MarienplatzÖPNV ca. 20 Min.
- HirschgartenRad ca. 7 Min.
Gut zu wissen
- Unmöbliert: Möbel und persönliche Gegenstände auf den Bildern gehören der derzeitigen Mieterin. Vermietet wird ohne Mobiliar, mit Einbauküche.
- Nebenkosten: 110 € im Monat, Gesamtmiete damit 920 €.
- Provisionsfrei für Mieter.
Miete und Kosten
Energie und Heizung
- Heizung
- Fernwärme
- Baujahr
- 1850
Alle Objektdaten
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Zustand
- Gepflegt
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Gebäude
- Baujahr
- 1850
- Etage
- 3. OG (oberstes Geschoss)
- Heizung
- Fernwärme
Vermarktung
- Verfügbar
- 01.10.2026
Ihr Ansprechpartner

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