ⓁⓅⒺ Licht. Ruhe. XXL-Balkon | 2-Zimmer | TG-Stellplatz | frei ab sofort | Bogenhausen n. Herzogpark

Diese gepflegte Wohnung in der Titurelstraße 2 in einem im Jahr 1969 erbauten Wohnhochhaus präsentiert sich hell ruhig und angenehm großzügig. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit einem offenen Raumgefühl. Ein echtes Plus ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Momente eignet, sei es für ein Frühstück in der Sonne oder den Ausklang des Tages in angenehmer Atmosphäre. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich und erweitert damit die Wohnqualität spürbar.

Die Grundrissstruktur wirkt durchdacht und gut nutzbar. Die Räume sind klar geschnitten bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen vom komfortablen Zuhause für Singles oder Paare bis hin zur Nutzung für eine kleine Familie. Auch als Kapitalanlage überzeugt die Wohnung durch ihre gute Vermietbarkeit in einer gefragten Münchner Lage. Der gepflegte Zustand und die neutralen Oberflächen bilden eine ideale Basis um die Wohnung nach dem eigenen Stil einzurichten oder mit überschaubarem Aufwand zu modernisieren.

Auch das Gesamtobjekt macht einen sehr ordentlichen Eindruck. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Aufzug unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses und sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Wohnetage. Die Gemeinschaftsflächen wirken insgesamt sauber und gut organisiert was den wertigen Gesamteindruck zusätzlich unterstützt. Ergänzend steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung was den Alltag in München deutlich erleichtert.